Acquistare o affittare casa, cosa conviene?
È ancora attraente acquistare casa per le nuove generazioni?
La prima casa è un investimento tra i più importanti e non sempre i giovani riescono ad accedervi, soprattutto a causa della mancanza di garanzie. I giovani dai diciotto ai trentacinque anni al giorno d’oggi, si trovano a dover fare i conti con diverse variabili, il lavoro itinerante, l’indipendenza economica che non sempre arriva e quindi, mancando una stabilità economica, fare progetti diventa complesso. Per cui, quando si arriva al punto cruciale e cioè, comprare o affittare, fare un programma a lungo termine per questi ragazzi è davvero difficile. Si tratta di un passo importante da effettuare che sicuramente stravolgerà la vita di una persona. Ed è per questo che è necessario valutare i pro e i contro relativi all’affitto o acquisto di una casa. È vero però, che molti di questi preferiscono continuare ad investire sul mattone, considerandolo un passo necessario e importante per la vita. Molti sono i giovani che pensano a raggiungere questo traguardo, anche servendosi dell’aiuto dei genitori o delle banche, qualora si decida di optare per un mutuo.
Il mercato immobiliare è in fase di ripresa, ma i prezzi delle case sono ancora ai minimi rispetto al periodo pre-crisi. I costi più accessibili rispetto al passato fanno riflettere le famiglie che non hanno una abitazione di proprietà sulla scelta se rimanere in affitto o comprare una casa. Acquistare una casa per gli italiani, è considerato maggiormente una fonte di investimento, molto più sicura e migliore, rispetto all’affitto anche se uno punto a sfavore dell’investimento immobiliare in giovane età è di sicuro la mancanza di capitale iniziale.
Chi decide di acquistare casa sa che questa sarà una sua proprietà, sulla quale potrà decidere in maniera del tutto arbitraria, budget permettendo, di effettuare qualsiasi tipo di intervento di ristrutturazione. Potrà decidere infatti, di migliorare la sua condizione e struttura in ogni momento della sua vita. Una casa di proprietà permette degli interventi di ristrutturazione che vengono incentivati dallo stato. Pensiamo agli ecobonus che ogni anno vengono rinnovati e permettono a chi acquista, di effettuare interventi volti all’aumento dell’efficienza energetica. Per questo, consideriamo l’investimento in lavori di ristrutturazione dispendioso all’inizio, ma nel corso del tempo può trasformarsi in un investimento a livello di sgravi fiscali anche cospicui, a seconda dei lavori effettuati.
Consideriamo che il canone di locazione mensile versato al locatore, andrebbe perso e questa non è una buona cosa, perché alla fine ci si potrebbe trovare senza una dimora sicura. Vivere in affitto significa anche questo: una situazione di precarietà prolungata nel tempo. La locazione prevede, di fatto, il pagamento di una spesa considerevole ogni mese, senza tuttavia vedere concretamente un ritorno sul lungo termine. Anche un mutuo comporta l’onere di una rata mensile, ma quel denaro rappresenta in realtà il primo passo per il vostro capitale personale. Prima si accede ad un mutuo, prima si smette di pagare il mutuo di qualcun altro.
Noi riteniamo che decidere se conviene di più l’affitto o acquisto, è qualcosa che coinvolge solo la persona che si trova di fronte a questa scelta. Per cui, qualsiasi scelta fatta, se rende felice, è la scelta più giusta. Non dimenticatevi però di affidarvi sempre a dei professionisti ! E voi cosa avete scelto per la vostra vita?
Devi comprare un immobile? Scopri tutte le proposte di House Selection
Devi vendere un immobile? Scopri tutti i servizi di House Selection